Works医療施設のプロデュース
クリニックや医院の施工には通常の店舗とは違い、専門的なノウハウが必要となります。そこで医療施設のプロデュースを専門に行うアン・リレーションズだからそこできるご提案があります。
開業時にかかる資金の中でも、内装工事にかかわるものは非常に大きなウエイトをしめます。内容によりかなりの資金差がありますので、効果的で本当に必要な施工を選んで投資する必要があります。
内装のノウハウは医院の規模や診療科目によっても異なります。患者さんやスタッフの導線も考え、機能的で効率的な配置も必要ですし、患者さんの気持ちが癒される色使いや空間も求められます。
また、消防の検査や保健所などの指導や規制があり、全てを問題なくクリアすることも大切です。専門プロデュースならではのご提案が可能です。
クリニックの開業支援
まずは、開業の企画・調査を行います。
開業時に伴う構想のご相談やスケジュール管理もお任せください。診療圏調査も行い、医療ビルや開業可能なオフィスビルなどの不動産さがしのお手伝いも行います。
土地探し、プランニング、事業計画、資金調達、開業準備までトータル的にお任せください。
ホスピタリティ溢れる環境づくり
患者さんが安らげる色や空間の演出により、癒しの環境づくりが大切です。
また、安全性や機能性、省エネ対応、増床や個室化への対応、部門設備の更新などが整うことで、先生や看護師さんにとっても穏やかで働きやすくホスピタリティー溢れる医療環境ができあがります。
機能的でかつ美しいデザイン
デザインや機能面に独自のこだわりをもつことで、患者様に選ばれる病院となります。
色や空間の演出により、リラックスした空間をつくるだけではなく、病気の不快感の緩和や痛みの軽減、癒しの環境にもつながります。医療施設の実績豊富なデザイナーがよりよいデザインをご提案します。
Works福祉施設のプロデュース
高齢社会を向かえ、老後を豊かに過ごすための環境がもとめられるようになりました。従来型の特別養護老人ホームや老人健康施設をはじめ、高齢者専用のマンション、グループホームなどの新しい形態の福祉施設も増加してきています。ショートステイ、デイサービス、リハビリ機能など時代のニーズにあわせたリニューアルもおすすめします。
のびやかな吹き抜けの空間、暖かみのある電球色の照明、木のぬくもりを感じられる内装。ひとつひとつの工夫が利用者さんの心と身体をほぐす空間を創りだしていきます。
まずは、立地条件からくるメリットの洗い出しから収支シミュレーションを行い、地域や土地にふさわしい福祉施設のあり方をご一緒に考えていきましょう。運営やマーケティングまでトータル的に事業の安定化をサポートします。
気持ちのよい空間づくり
日当たりがよくて高い天井、窓も広めに取り、自然を感じられる木目調や丸みのあるデザインなど、利用者さんが安心して過ごせる雰囲気をつくることが大切ではないでしょうか。
また、緑の広がる中庭や全面床暖房設備の設置、広々とした浴室や屋上菜園などの充実で施設の特長もご提案いたします。
導線設計された空間づくり
ご利用者の暮らしを支える工夫はもちろんのこと、職員の方が動きやすくて働きやすく「楽しさ」を感じられるような空間づくりも大切です。全体への視線を通りやすくすることで、余分な手間を省くこともできます。
その業態に合わせた導線を把握し、笑顔が生まれ、元気があふれる空間を実現します。
地域の需要にあわせた施設
せっかく素敵な施設をつくっても、入居者や利用者が少ないようでは意味がありません。
地域の需要にあわせて、用途変更や増築などのご提案で、求められる福祉施設へのリノベーションもお手伝いします。
地域の方とも交流ができる施設を併設したり、様々なアイデアで課題を解決します。
Works住宅のプロデュース
「どんな家に住みたいか」「どんな暮らしをしたいか」をお聞きしながら思いを共有していきます。土地さがしからお手伝いすることも可能です。
家づくりにいくらの予算をかけるのか全体の予算を決め、おおよその諸経費（税金など）も計画に盛り込みながら工事代金の資金・予算計画を立てていきます。
次に夢のマイホーム建設にふさわしいメーカーや建築家、設計士などを選びます。それぞれの得意分野や特徴が異なりますので、充分に吟味して決めましょう。コンペ方式にすることも可能です。図面や模型、ペースなど建築家ごとのプランの魅力と予算を比較検討しながら一緒に家づくりのお手伝いをします。
見積りの精査や工程管理も行い、スムーズに完成までサポートします。
Works店舗のプロデュース
店主の想いやこだわりを充分にお聞きし、店舗の方向性やイメージなどの店舗コンセプトを決めていきます。次に事業計画や店舗イメージを実現することが出来る物件や土地を探すことが重要です。立地条件や周囲の人の流れ、環境などを考慮し、ガス・電気などの設備や構造など適切なアドバイスをさせて頂きます。
また、店舗の実績豊富なデザイナーが店舗デザインや設計、ロゴやWEBサイトなどのブランドイメージをつくります。デザイン性とコストのバランスも重要ですので、予算にあわせて店舗のトータルイメージを創り上げます。
必要に応じて効果的な厨房システムの提案も行い、店舗運営に関わる様々なノウハウやオペレーションも細かやにフォローします。
新規集客へのアプローチや目的に応じた販促活動もご提案します。
Works海外不動産
海外不動産プロジェクトについても、ただいま準備中です。